居住區(qu)的(de)規劃(hua)布局，應(ying)綜合考慮路網結(jie)構(gou)、公建與住宅布局、群(qun)體組合、綠地系統及(ji)空間(jian)環境(jing)等的(de)內在(zai)聯系，構(gou)成一個完(wan)善的(de)、相(xiang)對獨立(li)的(de)有機整體，并應(ying)遵循下列(lie)原則：

1. 方便居民生活，有利組織管理；

2. 組織與居(ju)住人口(kou)規模相(xiang)對應的公共活動中(zhong)心(xin)，方便經營、使用(yong)和社會(hui)化(hua)服務；

3. 合理組織人流、車(che)流，有利(li)安全防衛(wei)；

4. 布置合(he)理，空(kong)間(jian)豐(feng)富(fu)環境美，體現地方特(te)色。

居住(zhu)區的(de)空間與環境設計應遵守下列(lie)原則:

1. 合理布(bu)置公共(gong)服(fu)務設施(shi)，避免煙、氣、味、塵及噪聲(sheng)對居民的污染(ran)和干擾(rao)；

2. 建筑(zhu)應體(ti)現地方風格、突出(chu)個性，群體(ti)建筑(zhu)與空間層(ceng)次應在協調(diao)中求(qiu)變化；

3. 精心(xin)設(she)置建筑小品，豐(feng)富與美化環(huan)境；

4. 注重景觀(guan)與(yu)空間的(de)完整性，市政(zheng)公用站點停(ting)車庫等小(xiao)建(jian)筑宜與(yu)住宅或公建(jian)結合安排；供電(dian)、電(dian)訊、路燈(deng)等管線(xian)宜地(di)下埋設；

5.公共(gong)(gong)活動(dong)空間(jian)的環境(jing)設(she)計，應(ying)處(chu)理好(hao)建筑、道路(lu)(lu)(lu)、廣場、院落、綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)之間(jian)及(ji)其(qi)與人活動(dong)之間(jian)的相(xiang)互關系。居(ju)住(zhu)區(qu)(qu)住(zhu)宅(zhai)建筑和規劃設(she)計，應(ying)綜(zong)合考慮用地(di)(di)(di)條件、選型、朝(chao)向(xiang)、間(jian)距、綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)、層數與密度、布置方式、群體組(zu)合和空間(jian)環境(jing)等因(yin)素確定(ding)(ding)。居(ju)住(zhu)區(qu)(qu)公共(gong)(gong)服(fu)務設(she)施包括教育(yu)、醫療衛(wei)生、文化體育(yu)、商業(ye)服(fu)務、金融(rong)郵電、市政公用、行政管理等設(she)施。公共(gong)(gong)服(fu)務設(she)施項目指(zhi)標應(ying)按有(you)關規范規定(ding)(ding)確定(ding)(ding)居(ju)住(zhu)區(qu)(qu)內綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)應(ying)包括公共(gong)(gong)綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)、宅(zhai)旁綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)、配套公建所屬綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)和道路(lu)(lu)(lu)綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)等。綠(lv)(lv)(lv)地(di)(di)(di)率新(xin)區(qu)(qu)建設(she)不(bu)應(ying)低(di)于30％；舊區(qu)(qu)改造不(bu)宜低(di)于25％。居(ju)住(zhu)區(qu)(qu)道路(lu)(lu)(lu)可分為居(ju)住(zhu)區(qu)(qu)道路(lu)(lu)(lu)、小區(qu)(qu)路(lu)(lu)(lu)、組(zu)團路(lu)(lu)(lu)和宅(zhai)間(jian)小路(lu)(lu)(lu)四(si)級，其(qi)道路(lu)(lu)(lu)規劃設(she)計應(ying)符合有(you)關規范規定(ding)(ding)。